一、、招商项目
古地石社区地下停车场引入汽车精洗业务！！
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拟设置11个汽车精洗车位，，位于地下一层，，车位编号1-038至1-041、、1-085至1-089、、1W-11至1W-12（具体位置详见租赁合同附件一《租赁车位平面图》）！！
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二、、招商模式
1.场地提供：：：我司提供地下停车场适宜区域作为汽车精洗业务运营场地！！
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2.设备与运营：：：由汽车精洗业务运营方负责投建洗车设备、、管理系统及日常运营维护，，根据使用需求增加监控，，设置独立水、、电表并承担相关电费、、水费及设备保险等费用！！
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3.运营方条件：：：
（1）须为在中国境内依法注册并有效存续的法人或非法人组织，，具有独立承担民事责任的能力！！
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（2）须具有汽车精洗或相关洗车服务的经营经验，，至少提供1个在近三年内（自本公告发布之日起算）已成功运营的同类项目案例（需提供租赁合同或经营协议复印件，，并加盖公章）！！
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（3）未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、、重大税收违法案件当事人名单！！
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三、、租金及服务标准
1.租金标准
单车位月租金不低于500元（含税）；
车位租金每年在上一年度的基础上递增3%；
给予洗车车辆1.5小时免费停放时长（需有系统可验证的有效洗车消费记录）！！
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2.建设及维保要求：：：运营方负责洗车设施的建设（包括不限于洗车设备安装、、场地铺设防水层、、沉砂池、、排水管道改造等满足洗车条件的基础设施），，承担水电费用、、消杀费用、、维护保养、、经营管理、、场地卫生（包括但不限于现场的垃圾清理、、因洗车产生的经营用水外流运营方需无条件配合及时整改到位、、沉砂池定期清淤）等，，自行承担一切经营责任！！
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四、、租赁期限
租赁期限为5年，，自合同签订之日起计算！！
！：：：献髌诼，，在双方协商一致且符合公司整体经营安排的前提下，，可优先续约！！
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五、、报名及报价要求
1.报名时间：：：自本公告发布之日起至2026年4月14日17:00止（工作日8:00-12:00，，14:30-17:30）！！
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2.报名地点：：：厦门市湖里区仙岳路2999号莲湖大厦8楼（联系人：：：林燕，，电话：：：0592-5901063）！！
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3.报名材料（均须加盖公章）：：：
（1）营业执照副本复印件；
（2）法定代表人身份证明书及身份证复印件；
（3）授权委托书（如有代理人）；
（4）符合要求的经营案例证明材料；
（5）“信用中国”、、“中国执行信息公开网”网站查询截图！！
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4.报价文件递交：：：已报名的运营方须于2026年4月15日上午9:30-10:00将密封的报价文件递交至上述报名地点！！
！１畚募须单独密封，，封口处加盖公章，，并在封面注明“古地石汽车精洗车位报价”及报价方名称！！
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5.报价要求：：：运营方须按“每月租金总价（含税）”进行一次性封闭报价！！
！Ｃ吭伦饨鹱芗鄄坏玫陀5,500元（即11个车位×500元/月）！！
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6.公开拆封：：：于2026年4月15日上午10:00在同一地点公开拆封报价，，当场宣布报价结果！！
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六、、中选标准及后续安排
1.中选标准：：：在满足全部资格要求的前提下，，以报价最高者确定为中选方！！
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2.并列处理：：：若出现两个或以上相同最高报价，，则组织该等报价方进行第二轮现场密封报价（第二轮报价不得低于第一轮报价），，以第二轮报价最高者中！！
！；若第二轮报价仍相同，，则通过现场抽签方式随机确定中选方！！
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3.若所有有效报价均低于底价（5,500元/月），，则本次招租流标，，我司有权重新组织招租！！
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4.中选后安排：：：
（1）中选方应在收到《中选通知书》后7个工作日内，，与我司签订《汽车精洗车位租赁协议》！！
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（2）签订合同前，，中选方须向我司支付履约保证金，，金额相当于2个月的月租金总额（按中选报价计算）！！
！：：：贤诼椅尬ピ记樾问，，保证金无息退还！！
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（3）若中选方逾期未签约或未支付保证金，，视为自动放弃，，我司有权按报价高低顺延确定其他候选方，，或重新招租！！
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七、、咨询方式
咨询电话：：：0592-5901063（工作日8:00-12:00，，14:30-17:30）